對創業者來說，租辦公室是一個很大的負擔，香港的租約一般是一年生約一年死約，即是說最少一年的租金是免不了，收入上未穩定，支出難免要處處都節省，而租辦公室是一項固定的支出，這便一下子變成了公司財政上的重擔。因此不少認為「創業者不需要辦公室」，主要的主張便是「成本效益不符比例」。然而公司的規模上已經有數名員工，難免創業者需要一個固定地方，讓同事上班工作，開會，甚至約見客戶，一旦決定了租一個「小天地」，決定要付出這個租金，最需要注意的，可能不是工作環境好不好，而是這個環境的安全性。
「安全」是協助創業者封上蝕本門，而安全性可以從3個角度入手。
- 區內治安
舊式工廈是創業者的首選，因為租金相對比較平，但缺點是位置可能是較僻靜地段，人車疏落，位於工業村的工廈深夜時份甚至可能四野無人。承租前最好留意附近治安環境，以及不同時段的交通配套。若因為工作地點，令同事對返工地區都缺乏安全感，員工流失對創業者而言都添加了成本。
- 大廈保安
創業往往涉及前期硬件設備投資，相關器材價值或許不菲，工廈保安系統妥善方可獲較好保障。升降機及所屬樓層有否安裝閉路電視，保安有否盡責駐守崗位定時巡樓，都應該納入租賃工廈的考量範圍，尤其是舊式工廈。另外，有些工廈設有停車場，停車場的出入安全有沒有閉路電視亦是另一個要注意的事項。
- 辦公室保安
辦公室失竊事件，每年導致數以百萬計港元的財物損失，縱使你的同事職員都係親屬關係，亦不可不防，始終一切損失都是由公司承擔的。一些簡單的保安措施，可有效防止辦公室失竊事件發生，但許多僱主往往因未有採取適當的預防措施而蒙受損失。最簡單直接的做法，還是以閉路電視系統為主，最少可以紀錄員工有沒有特別的行為，一方面為公司做好保障，為一方面以免無辜的員工被誤會。
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